Квартира в Болгарии от собственника

Автор	Дата	Квартира в Болгарии от собственника
Pages: 1 2 »
	10.8.2008 12:09	Я решила продать квартиру, которую купила для себя в р-не Бриз в городе Варна. Хотела приезжать и отдыхать. Но планы изменились.Не до отдыха, сейчас Купите у меня http://kalchev.com/?81&0304&971837. апартамент №14! (там старое фото) Ремонт под ключ! Если не хотите покупать у меня. Советую все равно покупать в Варне.(София – имеет другие преимущества). Легче сдавать и продать. Варна на море. Пляж везде есть. В курортных местах – пол года никого нет. А вдруг, вы захотите зимой приехать? Курортный комплекс - даже с вашей квартирой- закрыт! Обслуживание курортного комплекса – проблема. Т.к. охрана и обслуживание стоит денег. А с каждым годом цена растет и т.д. А мой район- Бриз. Кто был в Варне знает, что он и есть город, но обстановка уже курортная. Он располагает к отдыху. Если увидеть, то все понятно. Это начало курортной зоны. И в тоже время магазины т.е. инфраструктура – городская. Что, является еще одним преимуществом курортным апартаментам . Ну правда, где вы найдете картошку и мясные полуфабрикаты в Золотых песках и Солнечном береге? Это мои наблюдения. Так повторю: покупала для себя… Покупка: Лучше ехать и на месте смотреть! Откройте счет на доверенное лицо в банке своего города. А в Болгарии, когда определитесь позвоните своему доверенному лицу и он переведет на вами открытый счет в болгарском банке. И все!;)
	14.8.2008 11:28	Ну вы хоть бы на цену намекнули. сколько может такое удовольствие обойтись...
	17.8.2008 12:54	Это сайт риэл. компании. в которой размещена моя реклама http://kalchev.com/?81&0304&971837. апартамент №14 (там старое фото) стоимость моей квартиры 90 000 евро. 75 м2, соответственно 1200 евро за 1 м2. ремонт - под ключ. Мой дом расположен 800 м от моря. 2 этаж (5) Над стадионом, который сейчас строится и будет иметь статус -первого нового проекта на территории ЕС P/S Стадион английского типа на 300 000 мест появится в Варне. Строительство данного спортивного комплекса возложено на немецкую фирму GMP International. Здесь будут созданы и специальные бизнес ложи для богатых людей, подобно бизнес- классу в самолетах. Данное сооружение будет построено согласно всем требованием ФИФА. На стадион будут и зал для спортивной гимнастики, фитнес, а также подземная автостоянка на 735 мест. Отдельно будут построены бизнес-клуб, конференц-залы, офисы, рестораны и geyrns быстрого питания.
	17.8.2008 12:56	Добавлю мои комментарии. на других форумах задают еще вопросы: (копирую)) Я так поняла, Вы только собираете информацию. Отопления в Варне нет. Все используют электрические обогреватели. Т.е. кондиционеры. Здесь я добавлю, что при строительстве новых домов, и только примерно с 2005-2006 годов (если не позднее) начали использовать современные теплоизоляционные материалы, защищающие дома во время летнего и зимнего периода. Но люди там живут и в панельках советского типа без этих материалов и используют кондиционеры))). Но в моем новом доме – 2008 года – это все равно преимущество)) Коммунальные платежи платятся только по счетчику! Т.е. сколько вы использовали электроэнергии и воды – столько и платите. Если вас нет – оплаты нет! Налог на имущество где-то неполные 100 долл в год. И все!. Вот почему еще людям нравится покупать в Болгарии.))) Пишите на е-маил: Direction_a@rambler.ru - вышлю фото. Но я думаю, претензий не будет. Мой дом красивый и достаточно большой. Мой дом практически раскуплен. Живут англичане, фины, болгары, русские и др. Решеток, если вы обратили внимание в Варне, даже и на 1 этом этаже практически не увидишь. Сразу предупрежу: вида с моего окна на море – нет. Но если вы решили купить с видом на море, также предупрежу: многие купили квартиры с видом на море. Заплатили больше денег. Но на следующий год – этот вид закрыл новый строящийся дом!! Обратите на это внимание, когда покупаете. Чтобы определить цену своей квартиры, поверьте, я мориторила этот рынок)))Я же хочу продать. Приезжайте смотрите.пишите мне. Я считаю, место раположение моего дома, очень выгодное. Это р-н Бриз, но р-н большой. Мой дом ближе к городу и находится сразу над строищимся стадионом. Ну, я выложилась))) если вы собрались покупать в Болгарии. Я думаю, мои советы вам не помешают)))
Коста	17.8.2008 20:46	Indira - спасибо, советы более чем полезные, думаю почитать их непомешает никому:)
	05.9.2008 14:24	Indira, а зимой там не слишком холодно... Постоянно использовать обогреватели, это наверно не выгодно. Мы уже привыкли к отоплению. странная конечно система...
	25.9.2008 22:06	Это хорошо на лето в Болгарию приезжать и отдыхать. А зимой там свои заморочки... Все равно любое понижение температуры сразу сказывается и в доме. Так что обогреватели нас не устраивают...
	05.11.2008 21:06	Это же не Россия. Везде своя система. Вся страна, кроме Софии живет на элект. обогревателях. Нет там зимой низкой температуры, чтобы замерзнуть. Это не Сибирь. Тем более в кирпичных домах с дополнительной тепло изоляцией.... На сколько я знаю, сейчас проводят дополнительно газовое подключение.Но это на усмотрение проживающих в доме. т.е обсуждение с соседями. Но это в целях экономии. Хотя кто знает, что будет дешевле элктричество или газ..
Коста	08.11.2008 02:01	Indira - Вы сейчас в Болгарии? или в Москве? я хотел бы у Вас поинтересоваться по поводу экономических кризов, какая ситауция сейчас в этом плане в Болгарии?
	08.11.2008 15:46	Нет, я не в Болгарии и не в Москве))) Дам сайты на русском о Болгарии http://bnr.bg/ http://forum.aboutbulgaria.biz/ Вот внутренний актуальный сайт болгарской недвижимости. http://www.imoti.net/ Здесь цены на продажу и средние цены по городам и районам! Знаю, что сейчас, сами болгары немного напуганы. Массовые покупки приостановились. Но самое интересное - в результате, на сегодняшний день, идет резкий подъем арендной стоимости недвижимости. Семимильными шагами. Долгое время стоимость аренды была очень низкая. Я все же думаю - это следствие того, что у населения средства есть. Есть только опаска… Процент по ипотеке поднялся на всего на 0,5 % от пошлых расценок. Для иностранца с подтверждением дохода будет так 10%. Без подтверждения от 12%.. Еще на болгарском рынке недвижимости схожий сценарий относительно вторичного жилья. Я имею виду, дома панельного советского типа. Их очень много. И пока такое жилье в ценовом диапазоне не очень сильно отстают от первичного. Но я как понимаю, так долго не может продолжаться. Рынок должен, откорректировать данное явление)) Что среднестатистический болгарин, наверно, надеется и ожидает. Так что если говорить о каком – либо возможном спаде, то это коснется с начала недвижимости вторичного рынка и недвижимости перезастроенных курортных комплексов (например: Солнечный берег). Но я думаю, это не новость и пока также массово не наблюдается. Так что новое качественное жилье в городах или на 1 ой линии от моря - в цене падать никак не должно. И правда куда падать? Цена 1000 -1500 евро за м2. Труд, строит.материалы, море, членство ЕС….
	09.11.2008 15:20	Были бы у меня 90 тысяч евриков, купил бы... Indira, а здавать не хотите?
Pages: 1 2 »

Новости

Сегодня на форуме

Чтобы участвовать в обсуждении тем форума Вы должны авторизоваться!